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  • 1、环境卫生服务
      公共环境:对保洁区域循环清洁,做到地面无浮尘,墙面无张贴、外围无杂物,定时灭虫鼠等工作,保障本物业内公共区域以及部位的清洁卫生。

    2、秩序维护服务
      1)、监控:24小时秩序维护监控设置专人职守,监控系统运行正常。
      2)、门卫和巡逻:各出入口设秩序维护员值岗。对所辖区域进行24小时巡视,定时巡逻,作好相关区域内的安全防范工作。
      3)、车辆管理:设立清晰明确的交通道路标志,保持道路畅通,明确划分停车区域,预防及阻止车辆乱停乱放,检查进出车辆装载的物品。

    3、设施设备管理及小修服务
      1)、机电系统:供/配电设备运行正常,供电安全稳定,定期检修保养系统设备,避免人为停电事故。
      2)、给排水设备运行合理,生活水供应正常,及时处理跑冒滴漏现象,并定期检修管路和水泵。
      3)、维修服务:提供工作日有偿维修服务(业主:根据有偿服务内容及标准收费,租户:室内设施除耗品外,免费维修),接到报修后1小时内赶到现场。
      小修现场解决。
      4)、建立建全维修档案和回访制度。

    4、消防安全服务
      1)、消防报警系统的维护保养、检修和运行管理。
      2)、消防灭火系统的维护保养、检修和运行管理。
      3)、公共区域消防器材的配置、定期检查和补充更换。
      5、图纸资料管理
      1)、管理本物业有关的工程图纸资料(包括竣工资料)。
      2)、管理设备档案,并按设施设备维修更新、改造等进行资料更新。
      3)、必要的业主档案。
     
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